近期全國開啟冷凍模式，企業(yè)排水系統(tǒng)要做好防凍，防凍液當(dāng)然是首選。安峰近期求購防凍液企業(yè)明顯增多，給水設(shè)備在低溫下容易損壞，安峰列舉常見排水系統(tǒng)保溫防凍案例，給大家排水系統(tǒng)防凍提出幾點參考意見。
　　
　　1給排水系統(tǒng)保溫防凍案例
　　
　　1.1給水系統(tǒng)防凍
　　
　　1.1.1新建住宅樓自管井入戶管道防凍
　　
　　考慮到建筑的美觀和降低工程造價，新建住宅的給水入戶管一般經(jīng)管井內(nèi)水表后下返沿樓板面層敷設(shè)到每戶，給水管道須與暖管相間布置，或者敷設(shè)在暖管之下的保溫層內(nèi)，利用供暖管道的輻射熱伴熱保溫，做法見圖1所示。
　　
　　圖1利用供暖管道的輻射熱伴熱保溫
　　
　　管井內(nèi)經(jīng)水表后下返的立管設(shè)置三通引至下層管井，并設(shè)放空閥門以便泄空防凍，見圖2所示。這樣新交付的住宅樓房，若寒冷季節(jié)無人入住，便可由物業(yè)管理人員通過泄水防止凍脹管道。
　　
　　另自戶外管井沿樓板面層敷設(shè)到戶的給水管道，應(yīng)避免經(jīng)過露天開敞的走廊、入戶花園等直接與室外寒冷空氣相通的部位，倘無法避免應(yīng)采用自限溫電伴熱保溫防凍。
　　
　　1.1.2室外景觀用水管道防凍
　　
　　綠地澆灌及水景補水管道在寒冷季節(jié)使用完畢應(yīng)立即把水泄空，通常采用在低點設(shè)置泄水井的方式泄空防凍。由于泄水井一般較深，人工操作很不方便，筆者建議采用市場上的新出現(xiàn)的防凍閥產(chǎn)品：立管防凍栓，將防凍閥延長桿延伸至成品閥門箱底部，通過上閥體的開關(guān)靈活控制下閥體，使用原理：用水時上閥體開啟→下閥體泄水口關(guān)閉，供水主管與通水管聯(lián)通→通水管充水;防凍時上閥體關(guān)閉→下閥體泄水口開啟，供水主管與通水管切斷→通水管放水，見圖3所示。
　　
　　
　　
　　1.1.3太陽能熱水設(shè)施防凍
　　
　　太陽能作為清潔低碳的能源，在政府的大力推廣和支持下逐步得到廣泛的應(yīng)用。在寒冷地區(qū)太陽能生活熱水系統(tǒng)的防凍建議采取以下措施：
　　
　　a.逆循環(huán)防凍，無日照的寒冷結(jié)凍期間，將貯熱水箱的熱水返回集熱器做定時定溫逆循環(huán)。
　　
　　b.循環(huán)工質(zhì)采用乙二醇、丙三醇等防凍液，間接換熱制備熱水。
　　
　　c.電伴熱保溫防凍，僅適應(yīng)于管路保溫防凍。
　　
　　3.2消火栓系統(tǒng)防凍
　　
　　1.2.1干式消火栓系統(tǒng)
　　
　　GB50016-2006《建筑設(shè)計防火規(guī)范》第8.4.2條第9款：嚴寒和寒冷地區(qū)非采暖的廠房(倉庫)及其他建筑的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，可采用干式系統(tǒng)，但在進水管上應(yīng)設(shè)置快速啟閉裝置，管道最高處應(yīng)設(shè)置自動排氣閥。通常做法如下：
　　
　　a.在消火栓系統(tǒng)的進水干管上設(shè)置干式報警閥，平時干式報警閥常閉，失火時自動開啟，報警閥后的管道充水時間不應(yīng)大于5min，參見《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施/給水排水》(2009年)第7.1.4條第8款及第13款。
　　
　　b.在消火栓系統(tǒng)的進水干管上設(shè)置電動閥，平時電動閥后為干式管網(wǎng)，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，室內(nèi)火災(zāi)探測裝置報警，并同時開啟電動閥，充水滅火;試驗或滅火結(jié)束后，關(guān)閉電動閥并放空管道防凍。參照上述設(shè)干式報警閥的干式消火栓系統(tǒng)，其管道充水時間亦不應(yīng)大于5min。
　　
　　1.2.2住宅底部商業(yè)網(wǎng)點室內(nèi)消火栓防凍措施
　　
　　住宅底部設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點，由于每戶網(wǎng)點的面積不超300m2，倘若消火栓設(shè)置在外墻并對外開門，可大大減少消火栓的數(shù)量。寒冷地區(qū)建議在連接此消火栓栓頭的立管底部設(shè)置套筒閥門，套筒蓋水平朝外并注有明顯的啟閉標(biāo)識，此閥門常閉，失火時人工開啟。使用完畢后關(guān)閉此閘閥，同時打開放水閥門泄水防凍(放水閥門亦應(yīng)有明顯的啟閉標(biāo)識)。見圖4所示。
　　
　　1.2.3其他
　　
　　盡量避免在連廊等開敞區(qū)域設(shè)置消火栓及管道，若條件所限必須設(shè)置，則應(yīng)采用自限溫電伴熱保溫防凍。
　　
　　1.3地下車庫自噴淋滅火系統(tǒng)防凍
　　
　　JGJ100-98《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》第6.3.1條規(guī)定：嚴寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的汽車庫內(nèi)應(yīng)設(shè)集中采暖系統(tǒng)。但是隨著汽車低溫啟動性能的提高，大部分北方地區(qū)的地下車庫均不設(shè)置采暖系統(tǒng);第6.3.4條規(guī)定：地下汽車庫宜設(shè)置獨立的送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)，其風(fēng)量應(yīng)按允許的廢氣標(biāo)準(zhǔn)量計算，且換氣次數(shù)每小時不應(yīng)小于6次，其排風(fēng)機宜選用變速風(fēng)機。依此條規(guī)定，嚴寒地區(qū)的地下車庫的氣溫很容易達到0℃以下，這勢必對我們車庫內(nèi)的消防系統(tǒng)造成不利影響。通常寒冷地區(qū)地下車庫內(nèi)自噴淋滅火系統(tǒng)的防凍建議采取以下措施：
　　
　　a.地下車庫盡量避免設(shè)置露天敞開的采光通風(fēng)窗井。
　　
　　b.自噴淋采用預(yù)作用系統(tǒng)，報警閥前濕式管道的保溫加厚或采用電伴熱保溫。
　　
　　c.地下室若設(shè)置濕式噴淋系統(tǒng)，則在車庫出入口、采光窗井等容易與外界形成空氣對流的部位，設(shè)置自限溫電伴熱保溫防凍。
　　
　　d.采用防凍濕式系統(tǒng)，使用符合國家和地方有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的防凍液(與飲用水系統(tǒng)相連須使用甘油和丙二醇防凍液，與非飲用水系統(tǒng)相連可使用工業(yè)防凍液)，其與水混合的冰點參見《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計手冊》(黃曉家，姜文源主編)表3.2-6和表3.2-7，所配置防凍液的冰點應(yīng)低于環(huán)境歷年統(tǒng)計最低溫度，防凍液的密度應(yīng)校核。
　　
　　1.4室內(nèi)排水系統(tǒng)防凍
　　
　　近年來住宅項目飛躍發(fā)展，新建住宅高度不斷增加，在入住率不高的前提下，寒冷地區(qū)的排水管道凍結(jié)脹裂的現(xiàn)象也時有發(fā)生，究其原因在于少量排水在貼著管壁旋流排放的過程中，溫度不斷降低，在無人居住的房間內(nèi)極易達到冰點，隨著排水量的累加，管壁結(jié)冰厚度亦逐漸增加，從而導(dǎo)致管道堵塞脹裂溢流。
　　
　　GB50015-2003(2009年版)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》第4.9.12條“注：當(dāng)生活陽臺設(shè)有生活排水設(shè)備及地漏時，可不另設(shè)陽臺雨水排水地漏?！贝藯l意為開敞陽臺的雨水排水和生活排水合用排水地漏(此地漏須設(shè)置防串味水封措施)，由于寒冷地區(qū)會對此水封地漏造成凍脹性破壞，故此條應(yīng)僅適用于常年氣溫在0℃以上的南方地區(qū)。筆者建議排水管道防凍要做到以下幾點：
　　
　　a.開敞陽臺避免設(shè)置洗衣機，如必須設(shè)置，則建議排水管道及地漏伴熱保溫處理，水龍頭采用市場上的新興防凍閥產(chǎn)品，如圖3c所示。
　　
　　b.北向廚房、衛(wèi)生間內(nèi)貼北墻的排水立管宜做保溫處理。
　　
　　1.5下沉庭院壓力排水系統(tǒng)防凍
　　
　　北方地區(qū)的一些項目設(shè)置露天的下沉庭院或采光井，比室外地面低，需要設(shè)置壓力排水設(shè)施，這就給寒冷季節(jié)防凍帶來一定難度，筆者建議采取如下防凍措施：
　　
　　a.如有條件建議建筑專業(yè)設(shè)置防雨采光頂棚，給排水專業(yè)不做壓力排水設(shè)施。
　　
　　b.如必須做成開敞的下沉庭院或采光井，則建議壓力排水設(shè)施設(shè)置在一個相對封閉的小室內(nèi)，壓力提排管路如圖5所示，使立管中不存水，橫管中的雨水廢水能立即排至檢查井。
　　
　　2特殊部位保溫防凍案例
　　
　　2.1屋頂水箱間設(shè)施防凍
　　
　　屋頂高位消防水箱內(nèi)水體容積較大，一般不易結(jié)凍，而水箱間內(nèi)的增壓穩(wěn)壓泵不經(jīng)常運轉(zhuǎn)，其與管路均容易結(jié)凍造成系統(tǒng)故障。增壓穩(wěn)壓水泵一旦運轉(zhuǎn)需要散熱，尤其是軸承部位不宜做電伴熱，建議采取以下保溫防凍的措施。
　　
　　屋頂水箱間外墻必須做保溫處理，檢修門盡量開在冬季非主導(dǎo)風(fēng)向的部位，并采用密封性能好的有保溫層的門，盡量開小窗采光，水箱、氣壓罐及管路要做加厚保溫處理，必要時設(shè)置自控溫散熱裝置(如電油汀等)，保持室內(nèi)溫度為4℃以上。
　　
　　2.2設(shè)備轉(zhuǎn)換層或避難層給排水設(shè)施防凍
　　
　　設(shè)備轉(zhuǎn)換層或避難層的土建保溫要求同上述，但暖通專業(yè)通常在設(shè)備轉(zhuǎn)換層或避難層設(shè)置大面積的通風(fēng)百葉，室內(nèi)外空氣對流很明顯，建議設(shè)置預(yù)作用噴淋系統(tǒng)，穿越此房間的重力流排水管道要做保溫處理，其他濕式管道均采用自限溫電伴熱措施。
　　
　　2.3一層入口門斗防凍
　　
　　尤其是北向一層入口門斗處，受冷空氣影響很嚴重，暖通專業(yè)一般設(shè)置熱風(fēng)幕來提高空氣溫度，但是夜間或節(jié)假日非營業(yè)時段熱風(fēng)幕一旦停止運行，管道就會出現(xiàn)結(jié)凍現(xiàn)象，建議設(shè)置在此處的濕式管道采用自限溫電伴熱措施。
　　
　　2.4水暖管井防凍
　　
　　水暖管井應(yīng)避免貼北外墻設(shè)置，受條件所限必須貼北外墻設(shè)置的管井，建議管井內(nèi)墻加強保溫處理，給排水管道要加厚保溫。
　　
　　3管道設(shè)備保溫應(yīng)注意的問題
　　
　　(1)絕熱保溫材料一般選用不燃、難燃類材料，外包防潮層，不然潮濕部位的水汽(如地庫、管溝)極易侵入保溫層，降低保溫效果。采用泡沫橡塑材料，可不設(shè)防潮層。防潮層的燃燒性能應(yīng)與保溫絕熱層的燃燒性能相匹配。絕熱保溫材料的選擇應(yīng)注明耐火性能和使用密度。
　　
　　(2)電伴熱適應(yīng)于工業(yè)與民用建筑室內(nèi)給排水金屬管道及設(shè)備的保溫和防凍，推薦采用自限溫電伴熱，其具有一定的自調(diào)控功能，在各個區(qū)段能隨時調(diào)整功率，自動跟蹤按需供熱，使管溫處處、時時均勻同步;當(dāng)用于防凍時，應(yīng)采用環(huán)境型溫度傳感器，安裝在氣溫變化比較敏感的地方(如地庫出入口或采光井百葉窗處)，當(dāng)氣溫低于4℃時，電氣開關(guān)箱內(nèi)電源接通，與該電氣開關(guān)箱連接的所有電熱帶系統(tǒng)都通電工作;當(dāng)氣溫高于4℃時，電源切斷，所有電熱帶系統(tǒng)斷電，停止工作。
　　
　　(3)管道支、吊架處的保溫，在管道和支、吊架之間應(yīng)設(shè)置隔熱硬墊木，防止冷橋現(xiàn)象。
　　

　　冰凍模式下企業(yè)要注意給排水系統(tǒng)保溫，不同的設(shè)備要選擇最佳的防凍方式。安峰對給水系統(tǒng)防凍案例選擇了商業(yè)設(shè)備、地下車庫、室內(nèi)排水等，并給出不同的防凍方法。企業(yè)負責(zé)人也要時刻注意溫度的變化，及時調(diào)整防凍措施，以免給企業(yè)的給水設(shè)備造成財物損失。